37 Rue de Crémel, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Crémel, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Crémel, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Partie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 353 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Gare Sncf à 118 mètres
- - Bayeux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Letot à 1158 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 1392 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 475 mètres
Ventes au 37 Rue de Crémel
Une vente a été recensée au 37 Rue de Crémel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Crémel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Crémel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Crémel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Crémel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Crémel dans son marché local
Prix du 37 Rue de Crémel par rapport à la voie
Sur Rue de Crémel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 37 Rue de Crémel se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Crémel par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Crémel se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 20.66 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Crémel à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Crémel est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
