34 Rue de la Cave, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Cave, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Laurent-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Floxel à 109 mètres
- - Bayeux à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1102 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 866 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 880 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Cave, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 34 Rue de la Cave se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Cave par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Cave se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 11.45 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Cave à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Cave est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
