30 bis Rue de Nesmond, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de Nesmond, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue de Nesmond, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Partie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 96 mètres
- - Bayeux à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 768 mètres
- - Collège Charles Letot à 736 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 898 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue de Nesmond
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue de Nesmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de Nesmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de Nesmond, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Nesmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Nesmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de Nesmond dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de Nesmond par rapport à la voie
Sur Rue de Nesmond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 30 bis Rue de Nesmond se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de Nesmond par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue de Nesmond se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 0.64 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue de Nesmond à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue de Nesmond est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
