2 bis Rue des Chanoines, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², identique à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Chanoines, 14400 Bayeux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 167 mètres
- - Bayeux à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 557 mètres
- - Collège Charles Letot à 506 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 619 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Chanoines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 bis Rue des Chanoines se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Chanoines par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Chanoines se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 7.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Chanoines à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Chanoines est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
