8 ter Rue des Chanoines, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue des Chanoines, 14400 Bayeux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 209 mètres
- - Bayeux à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 482 mètres
- - Collège Charles Letot à 434 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 594 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Chanoines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 8 ter Rue des Chanoines se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Chanoines par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue des Chanoines se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 17.34 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue des Chanoines à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue des Chanoines est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
