17 Rue des Ursulines, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Ursulines, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 412 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Malo à 138 mètres
- - Bayeux à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 579 mètres
- - Collège Alain Chartier à 406 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 474 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 423 mètres
Ventes au 17 Rue des Ursulines
Les 3 ventes au 17 Rue des Ursulines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Ursulines, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 17 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 17 Rue des Ursulines se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Ursulines par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Ursulines se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 16.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Ursulines à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Ursulines est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
