18 Rue du Chemin Vert, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Chemin Vert, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Route de Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 805 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 401 mètres
- - Collège Alain Chartier à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 389 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 463 mètres
Ventes au 18 Rue du Chemin Vert
Les 3 ventes au 18 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chemin Vert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 18 Rue du Chemin Vert se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chemin Vert par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Chemin Vert se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 3.79 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Chemin Vert à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Chemin Vert est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
