26 Rue du Petit Rouen, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Petit Rouen, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 4.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Petit Rouen, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Partie Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémel à 297 mètres
- - Bayeux à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1077 mètres
- - Collège Charles Letot à 1040 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Petit Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Petit Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Petit Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Petit Rouen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Petit Rouen dans son marché local
Prix du 26 Rue du Petit Rouen par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 26 Rue du Petit Rouen se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Petit Rouen par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Petit Rouen se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 21.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Petit Rouen à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Petit Rouen est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
