4 Rue Élie Dodeman, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Élie Dodeman, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Élie Dodeman, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chartier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 486 mètres
- - Collège Alain Chartier à 281 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 237 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 541 mètres
Ventes au 4 Rue Élie Dodeman
Les 2 ventes au 4 Rue Élie Dodeman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Élie Dodeman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Élie Dodeman, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Élie Dodeman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Élie Dodeman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Élie Dodeman dans son marché local
Prix du 4 Rue Élie Dodeman par rapport à la voie
Sur Rue Élie Dodeman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 4 Rue Élie Dodeman se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Élie Dodeman par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Élie Dodeman se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 18.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
