12 Rue Franche, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Franche, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Rue Franche, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Cœur Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 159 mètres
- - Bayeux à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 608 mètres
- - Collège Alain Chartier à 476 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 544 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Franche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Franche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Franche dans son marché local
Prix du 12 Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 12 Rue Franche se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Franche par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Franche se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 24.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
