18 Rue Gustave Flaubert, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue Gustave Flaubert, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route de Port.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 554 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 633 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 18 Rue Gustave Flaubert se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Flaubert se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Bayeux et -8.2 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
