9 Rue Jean Cocteau, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Jean Cocteau, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route de Port.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 687 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1313 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 768 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 341 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Cocteau
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 9 Rue Jean Cocteau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Cocteau par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Cocteau se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 1.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
