4 Rue Laitière, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laitière, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Laitière, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 577 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 48 mètres
- - Bayeux à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 767 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 637 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 660 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laitière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laitière, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laitière dans son marché local
Prix du 4 Rue Laitière par rapport à la voie
Sur Rue Laitière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 4 Rue Laitière se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laitière par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laitière se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 15.26 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Laitière à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Laitière est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
