17 Rue Larcher, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Larcher, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Larcher, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 41 mètres
- - Bayeux à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 793 mètres
- - Collège Alain Chartier à 713 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 742 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 471 mètres
Ventes au 17 Rue Larcher
Une vente a été recensée au 17 Rue Larcher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Larcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Larcher, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Larcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Larcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Larcher dans son marché local
Prix du 17 Rue Larcher par rapport à la voie
Sur Rue Larcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 17 Rue Larcher se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Larcher par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Larcher se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 4.41 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Larcher à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Larcher est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
