41 Rue Larcher, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Larcher, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Larcher, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cœur Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 36 mètres
- - Bayeux à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 710 mètres
- - Collège Charles Letot à 667 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 787 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Larcher
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Larcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Larcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Larcher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Larcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Larcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Larcher dans son marché local
Prix du 41 Rue Larcher par rapport à la voie
Sur Rue Larcher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 41 Rue Larcher se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Larcher par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Larcher se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 16.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 41 Rue Larcher à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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