Rue Léonard Lambert Leforestier, 14400 Bayeux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 186 € à 3 374 €

Rue Léonard Lambert Leforestier, 14400 Bayeux, affiche un prix moyen de 2 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Léonard Lambert Leforestier dans son marché local

Prix Rue Léonard Lambert Leforestier par rapport à Bayeux et à Calvados

À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léonard Lambert Leforestier se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 0.75 % en dessous de celle de Calvados.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonard Lambert Leforestier à Bayeux

Le loyer moyen estimé Rue Léonard Lambert Leforestier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Glatigny, 14400 Bayeux(2,800 €)

Rue de Nesmond, 14400 Bayeux(3,075 €)

Rue Larcher, 14400 Bayeux(2,887 €)

Rue du Bienvenu, 14400 Bayeux(3,155 €)

Rue de la Maîtrise, 14400 Bayeux(3,318 €)

Rue des Chanoines, 14400 Bayeux(3,372 €)

Impasse Prudhomme, 14400 Bayeux(3,348 €)

Cadre de vie et proximité Rue Léonard Lambert Leforestier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Évêché à 36 mètres
- Bayeux à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 647 mètres
- Collège Charles Letot à 606 mètres
- Lycée général Alain Chartier à 748 mètres
- Ecole primaire Letot la Poterie à 530 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léonard Lambert Leforestier

Rue Léonard Lambert Leforestier est située dans le quartier Cœur Centre Ville. Elle compte 2034 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Léonard Lambert Leforestier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonard Lambert Leforestier, classées par tranches de numéros.

1 Rue Léonard Lambert Leforestier, 14400 Bayeux

3 Rue Léonard Lambert Leforestier, 14400 Bayeux

11 Rue Léonard Lambert Leforestier, 14400 Bayeux

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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au Rue Léonard Lambert Leforestier à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 970 € (5 %)