5 Rue Malherbe, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Malherbe, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Port.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Route De Port-En-Bessin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 542 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1125 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 593 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 302 mètres
Ventes au 5 Rue Malherbe
Une vente a été recensée au 5 Rue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Malherbe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 5 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 5 Rue Malherbe se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Malherbe par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Malherbe se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 0.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 5 Rue Malherbe à Bayeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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