Square la Varende, 14400 Bayeux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 677 €
de 1 510 € à 3 418 €

Square la Varende, 14400 Bayeux, affiche un prix moyen de 2 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Square la Varende

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Prix Square la Varende dans son marché local

Prix Square la Varende par rapport à Bayeux et à Calvados

À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons Square la Varende se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 4.7 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Square la Varende

Les ventes enregistrées Square la Varende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 juin 2025
244 000 €(2 440 €/m²)
Maison5 p•100 m²
7 Square la Varende, 14400 Bayeux
15 avril 2025
250 000 €(1 374 €/m²)
Maison5 p•182 m²
6 Square la Varende, 14400 Bayeux
15 avril 2025
205 000 €(2 356 €/m²)
Maison4 p•87 m²
3 Square la Varende, 14400 Bayeux

Cadre de vie et proximité Square la Varende

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bayeux - Route De Port-En-Bessin à 94 mètres
  • - Bayeux à 2410 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 484 mètres
  • - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1052 mètres
  • - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 529 mètres
  • - Ecole primaire Reine Mathilde à 293 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square la Varende

Square la Varende est située dans le quartier Route de Port. Elle compte 1487 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au Square la Varende à Bayeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 693 € (5 %)

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