3 Rue Maurice Schumann, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Schumann, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maurice Schumann, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 57 parkings - 2019 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Collège Létot à 214 mètres
- - Bayeux à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 256 mètres
- - Collège Charles Letot à 194 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 434 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Schumann, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Schumann dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 3 Rue Maurice Schumann se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Schumann par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Schumann se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 10.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maurice Schumann à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maurice Schumann est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
