1 Rue Quincangrogne, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Quincangrogne, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Quincangrogne, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Malo à 246 mètres
- - Bayeux à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 509 mètres
- - Collège Alain Chartier à 444 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 517 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 403 mètres
Ventes au 1 Rue Quincangrogne
Une vente a été recensée au 1 Rue Quincangrogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Quincangrogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Quincangrogne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Quincangrogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Quincangrogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Quincangrogne dans son marché local
Prix du 1 Rue Quincangrogne par rapport à la voie
Sur Rue Quincangrogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 1 Rue Quincangrogne se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Quincangrogne par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Quincangrogne se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 4.76 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Quincangrogne à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Quincangrogne est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
