44 Rue Saint-Exupère, 14400 Bayeux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 309 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Saint-Exupère, 14400 Bayeux, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Rue Saint-Exupère, 14400 Bayeux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Partie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien séminaire à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crémel à 227 mètres
- Bayeux à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Letot à 1071 mètres
- Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 1146 mètres
- Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 275 mètres

Ventes au 44 Rue Saint-Exupère

Les 0 ventes au 44 Rue Saint-Exupère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Saint-Exupère dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint-Exupère par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Exupère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 44 Rue Saint-Exupère se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint-Exupère par rapport à Bayeux et à Calvados

À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-Exupère se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 4.38 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Lisleut, 14400 Bayeux(2,814 €)

Rue de Bellefontaine, 14400 Bayeux(2,605 €)

Rue du Petit Rouen, 14400 Bayeux(3,018 €)

Rue aux Coqs, 14400 Bayeux(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint-Exupère

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint-Exupère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.