34 Rue Saint-Floxel, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Floxel, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Saint-Floxel, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Laurent-Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Floxel à 84 mètres
- - Bayeux à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 852 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 860 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Floxel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Floxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Floxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Floxel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Floxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Floxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Floxel dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Floxel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Floxel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 34 Rue Saint-Floxel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Floxel par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Floxel se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 10.34 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Saint-Floxel à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Saint-Floxel est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
