12 Rue Saint-Jean, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-Jean, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cœur Centre Ville.
1 niveau - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 116 mètres
- - Bayeux à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 872 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 724 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 744 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Jean, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 12 Rue Saint-Jean se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Jean par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Jean se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 9.07 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-Jean à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-Jean est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
