21 Rue Saint-Laurent, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-Laurent, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 37 parkings - 848 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 92 mètres
- - Bayeux à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1029 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 581 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 593 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 212 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-Laurent
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint-Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Laurent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 21 Rue Saint-Laurent se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Laurent par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Laurent se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 9.09 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-Laurent à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-Laurent est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
