35 bis Rue Saint-Laurent, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Saint-Laurent, 14400 Bayeux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 1133 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 548 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 548 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Saint-Laurent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 35 bis Rue Saint-Laurent se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Saint-Laurent par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Saint-Laurent se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 19.45 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Saint-Laurent à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Saint-Laurent est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
