8 Rue Saint-Malo, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Malo, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bouchers à 113 mètres
- - Bayeux à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 684 mètres
- - Collège Alain Chartier à 480 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 522 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Malo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Malo, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Malo dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 8 Rue Saint-Malo se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Malo par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Malo se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 1.63 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Malo à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Malo est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
