17 Rue Saint-Martin, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Martin, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cœur Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 57 mètres
- - Bayeux à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 796 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 637 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 659 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Martin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 17 Rue Saint-Martin se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Martin par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint-Martin se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 23.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Martin à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Martin est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
