32 ter Rue Saint-Martin, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°32 bis et du 0.63 % à celui du n°32 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Rue Saint-Martin, 14400 Bayeux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 16 mètres
- - Bayeux à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 759 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 574 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 597 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue Saint-Martin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 32 ter Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 32 ter Rue Saint-Martin se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue Saint-Martin par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 ter Rue Saint-Martin se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 18.84 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Rue Saint-Martin à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 32 ter Rue Saint-Martin est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.86 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
