31 Rue Saint-Quentin, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², identique à celui du n°31 b mais supérieur de 0.2 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint-Quentin, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Saint-Patrice et au Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique Auréo à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 858 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 253 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Quentin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 31 Rue Saint-Quentin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Quentin par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Quentin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 5.61 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint-Quentin à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint-Quentin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
