8 Rue Saint-Quentin, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Quentin, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-Saint-Jean.
- 1671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique Auréo à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 1173 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 629 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 623 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Quentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Quentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 8 Rue Saint-Quentin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Quentin par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Quentin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 6.06 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Quentin à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Quentin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
