7 Rue Trébucien, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Trébucien, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Trébucien, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 3013 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Collège Létot à 191 mètres
- - Bayeux à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 289 mètres
- - Collège Alain Chartier à 204 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 230 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Trébucien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Trébucien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Trébucien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Trébucien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Trébucien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Trébucien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Trébucien dans son marché local
Prix du 7 Rue Trébucien par rapport à la voie
Sur Rue Trébucien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 7 Rue Trébucien se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Trébucien par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Trébucien se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 6.19 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Trébucien à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Trébucien est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
