2 Square Balzac, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Balzac, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Balzac, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Port.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 505 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 540 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 351 mètres
Ventes au 2 Square Balzac
Une vente a été recensée au 2 Square Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Balzac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Balzac dans son marché local
Prix du 2 Square Balzac par rapport à la voie
Sur Square Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Square Balzac se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Balzac par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Balzac se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 2.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 300 € au 2 Square Balzac à Bayeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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