2 Square du Luxembourg, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square du Luxembourg, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Route de Port.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 550 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 640 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Luxembourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Square du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Square du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 Square du Luxembourg se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Luxembourg par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Luxembourg se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 15.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 2 Square du Luxembourg à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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