2 Square la Varende, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square la Varende, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square la Varende, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Port.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Route De Port-En-Bessin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 504 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 549 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square la Varende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square la Varende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square la Varende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square la Varende, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square la Varende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square la Varende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square la Varende dans son marché local
Prix du 2 Square la Varende par rapport à la voie
Sur Square la Varende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Square la Varende se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square la Varende par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square la Varende se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Bayeux et -4.13 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 2 Square la Varende à Bayeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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