2 Square Madame Mariette, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Madame Mariette, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Madame Mariette, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 3013 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Collège Létot à 91 mètres
- - Bayeux à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 182 mètres
- - Collège Charles Letot à 124 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 339 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Madame Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Madame Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Madame Mariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Madame Mariette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Madame Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Madame Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Madame Mariette dans son marché local
Prix du 2 Square Madame Mariette par rapport à la voie
Sur Square Madame Mariette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 2 Square Madame Mariette se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Madame Mariette par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Madame Mariette se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 4.41 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Madame Mariette à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 2 Square Madame Mariette est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
