3 Square Marcel Proust, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Square Marcel Proust, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route de Port.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 765 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1389 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 841 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Marcel Proust, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Marcel Proust dans son marché local
Prix du 3 Square Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Square Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 3 Square Marcel Proust se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Marcel Proust par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Marcel Proust se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 5.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
