1 Impasse Spirou, 14370 Bellengreville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Spirou, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Spirou, 14370 Bellengreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bellengreville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellengreville - Commerces à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Spirou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Spirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Spirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Spirou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Spirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Spirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Spirou dans son marché local
Prix du 1 Impasse Spirou par rapport à la voie
Sur Impasse Spirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 1 Impasse Spirou se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Spirou par rapport à Bellengreville et à Calvados
À Bellengreville, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Spirou se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Bellengreville et -9.36 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellengreville a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 1 Impasse Spirou à Bellengreville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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