61 Avenue du Littoral, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Littoral, affiche un prix moyen de 8 594 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°56 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue du Littoral, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Garenne à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Littoral
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue du Littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue du Littoral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Littoral dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Littoral par rapport à la voie
Sur Avenue du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 8 594 €/m², le 61 Avenue du Littoral se situe 59.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Littoral par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Littoral se situe 61.36 % au-dessus de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 174.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue du Littoral à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue du Littoral est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
