1 Chemin des Enclos, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Enclos, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Enclos, 14910 Benerville-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Eglise à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Enclos, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Enclos dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Enclos par rapport à la voie
Sur Chemin des Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 1 Chemin des Enclos se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Enclos par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Enclos se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 33.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Enclos à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Enclos est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
