23 Rue Malandin, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Malandin, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Malandin, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Garenne à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Malandin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Malandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Malandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Malandin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Malandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Malandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Malandin dans son marché local
Prix du 23 Rue Malandin par rapport à la voie
Sur Rue Malandin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 23 Rue Malandin se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Malandin par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Malandin se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 48.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Malandin à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Malandin est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
