3 Rue Malandin, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malandin, affiche un prix moyen de 6 828 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Malandin, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0844 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Garenne à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Malandin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Malandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malandin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malandin dans son marché local
Prix du 3 Rue Malandin par rapport à la voie
Sur Rue Malandin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 828 €/m², le 3 Rue Malandin se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malandin par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malandin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 177.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Malandin à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Malandin est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benerville-sur-Mer a augmenté de 19.29 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 645 €/m² au premier semestre 2020 à 11 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 067 €/m² sur la période récente.
