2 Avenue de Caen, 14970 Bénouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Caen, 14970 Bénouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bénouville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 524 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lynton Lynmouth à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean et Marie Deschamps à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Caen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Avenue de Caen se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Caen par rapport à Bénouville et à Calvados
À Bénouville, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Caen se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Bénouville et -7.19 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénouville a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 2 Avenue de Caen à Bénouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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