8 Route d'Orbec, 14100 Beuvillers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Orbec, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², identique à celui du n°10 et du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route d'Orbec, 14100 Beuvillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Beuvillers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuvillers: Valmenard à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Orbec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Orbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Orbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Orbec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Orbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Orbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Orbec dans son marché local
Prix du 8 Route d'Orbec par rapport à la voie
Sur Route d'Orbec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Route d'Orbec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Orbec par rapport à Beuvillers et à Calvados
À Beuvillers, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route d'Orbec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beuvillers et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route d'Orbec à Beuvillers
Le loyer moyen estimé au 8 Route d'Orbec est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beuvillers, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuvillers a augmenté de 19 % sur 1 an et augmenté de 104 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2023 à 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
