8 Basse Rue, 14112 Biéville-Beuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Basse Rue, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 22.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Basse Rue, 14112 Biéville-Beuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Biéville-Beuville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biéville Château à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 554 mètres
Ventes au 8 Basse Rue
Les 4 ventes au 8 Basse Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Basse Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Basse Rue dans son marché local
Prix du 8 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 8 Basse Rue se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Basse Rue par rapport à Biéville-Beuville et à Calvados
À Biéville-Beuville, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Basse Rue se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Biéville-Beuville et 13.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biéville-Beuville a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
