17 Rue d'Athènes, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Athènes, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Athènes, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 916 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercières à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 1087 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 642 mètres
Ventes au 17 Rue d'Athènes
Les 13 ventes au 17 Rue d'Athènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Athènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Athènes dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Athènes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 17 Rue d'Athènes se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Athènes par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Athènes se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 3.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Athènes à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Athènes est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
