15 Rue d'Athènes, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Athènes, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Athènes, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 47 parkings - 894 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercières à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 1044 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Athènes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Athènes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Athènes dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Athènes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 15 Rue d'Athènes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Athènes par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Athènes se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 9.15 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Athènes à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Athènes est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
