13 Rue de la Caravelle, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Caravelle, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Caravelle, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 95 parkings - 526 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Wallon à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 300 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 479 mètres
Ventes au 13 Rue de la Caravelle
Les 4 ventes au 13 Rue de la Caravelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Caravelle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Caravelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Caravelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Caravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 13 Rue de la Caravelle se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Caravelle par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Caravelle se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 12.05 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Caravelle à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Caravelle est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
