9 Rue de la Caravelle, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Caravelle, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Caravelle, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 531 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Wallon à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 275 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Caravelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Caravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Caravelle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Caravelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Caravelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Caravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 9 Rue de la Caravelle se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Caravelle par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Caravelle se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 9.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Caravelle à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Caravelle est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
