8 Avenue Beauséjour, 14910 Blonville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Beauséjour, 14910 Blonville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Blonville-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blonville-Sur-Mer - Plage à 305 mètres
- - Blonville-sur-Mer - Benerville à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charlemagne à 309 mètres
Ventes au 8 Avenue Beauséjour
Les 2 ventes au 8 Avenue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Beauséjour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 8 Avenue Beauséjour se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Beauséjour par rapport à Blonville-sur-Mer et à Calvados
À Blonville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Beauséjour se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Blonville-sur-Mer et 79.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Beauséjour à Blonville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Beauséjour est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Blonville-sur-Mer, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blonville-sur-Mer a augmenté de 11.19 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2020 à 4 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.
