8 Rue de Lassay, 14910 Blonville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lassay, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Lassay, 14910 Blonville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Blonville-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 223 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blonville-Sur-Mer - Plage à 189 mètres
- - Blonville-sur-Mer - Benerville à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charlemagne à 154 mètres
Ventes au 8 Rue de Lassay
Les 2 ventes au 8 Rue de Lassay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lassay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lassay, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lassay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lassay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lassay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lassay par rapport à la voie
Sur Rue de Lassay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 8 Rue de Lassay se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lassay par rapport à Blonville-sur-Mer et à Calvados
À Blonville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lassay se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Blonville-sur-Mer et 69.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Lassay à Blonville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Lassay est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Blonville-sur-Mer, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blonville-sur-Mer a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2020 à 4 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.
